土地出让时间以什么为准呢

国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年50年70年不等的使用权到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限这时收回；土地出让时间是指政府或相关机构将土地进行出让交易的具体日期以下是对该概念的 1 土地出让的定义土地出让是指政府或相关机构将国有土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者支付土地出让金的行为这是土地进入市场的一种重要方式，有助于推动经济发展和城市建设2 土地出让时间。

如果你已经拿到了政府下达的用地批文并交纳了土地出让金也取得了合法的收据，就已经能证明你已经拥有该宗土地的使用权了至于土地使用权证则是一个明表资产权属的法定文书罢了；土地使用年限是从开发商取得该地块的之日开始计算，即国家第一次出让该地块的时间根据1990年5月19日开始实行的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定1住宅用地也就是人们常说的商品房用地全国统一执行的土地使用年限为70年2。

土地出让年限以什么时间开始计算

正确实际交付日期以交地确认书确认的时间为准对违法用地补办出让手续的，以违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算。

合同没有约定或者约定不明确的，按照实际交付土地日期确定，实际交付日期以交地确认书确认的时间为准对违法用地补办出让手续的，以违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算综上所述，管理土地的部门叫国土局，国土资源局的简称，是市县政府的组成部门法律依据中华人民共和国土地管理法。

土地出让时间是指政府或相关机构将土地进行出让的日期以下是对该概念的 1 土地出让时间的定义在土地管理和房地产领域中，土地出让时间特指某一地块从政府或相关机构正式出让给开发商或投资者的日期这一时间点对于土地的开发利用房地产市场的走势以及相关的经济决策都具有重要意义2 土地出让与。

通常第一个月需要支付50%的土地出让金，而剩余的金额则根据土地出让合同中约定的时间进行付清若未能按时支付余额，一般需按每天01%的比例支付滞纳金土地出让金实际上是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租总和，具有地租性质而非税收性质因此，具体的缴纳时间需以土地出让合同的约定为准。

土地出让时间以什么为准呢

土地出让金可能40年50年70年需要缴纳一次，具体的缴纳时间间隔与土地使用权的使用年限有关对于一般的住宅性房屋来说，在一般情形下缴纳时间间隔是70年若购买的是二手房，那么间隔会短于70年 一土地出让金可以几年缴纳一次？1土地出让并不每年都需要缴纳，而在使用期间，只需要交纳一次就。